보배드림

(2024.11.11)

[유전] [오후 12:38] 최저임금과 물가는 관련이 깊은데 최저임금을 올리고 덩달아 물가도 올리는 것이 선진국 방식입니다. 자영업자들 물가 즉 가격 상품이 올라서 매출도 높아지는거죠

[유전] [오후 12:38] 최저임금이 자영업자들에게도 이익이라는 것을 모르는군요

[ㅇ담] [오후 12:39] 엇...

[ㅇ담] [오후 12:39] 저건 반박해야하는데 일단 수업중이니

[유전] [오후 12:39] 미국 임금과 물가를 지금 초격차로 올리고 있습니다. 일부러 정책적으로 하는 거죠. 

[ㅇ담] [오후 12:39] 이따가들어가보겠습니다

[유전] [오후 12:39] "너희들은 미국의 임금과 물가를 따라올 수 없다. 이것이 미국이다"를 요즘 보여주고 있죠

[유전] [오후 12:40] 초격차입니다.

[유전] [오후 12:40] 초격차 정책입니다. 미국이 고의적으로요

[ㅇ린] [오후 12:40] 투잡을 뛰는 자영업자도 있습니다

[ㅇㅇ순위] [오후 12:40] 임금 올라가면 소비가 많아집니다

[유전] [오후 12:41] 천원짜리 열개 팔아야 할 남을 이익이 이천원 짜리 네 개만 팔아도 남을 수 있죠

[유전] [오후 12:41] 소비가 많아져야 내수 경제가 활성화 되어 지디피 올라가는거죠

[유전] [오후 12:42] 한국은 지금 한류 부흥기 이기 때문에 초격차 까지는 아니어도 격차를 둘 정도의 임금 상승과 저개발 국가에 비해 물가가 비쌀 필요가 있습니다

[유전] [오후 12:42] 한류 부흥 시기 정도가 되어야 저렇게 할 수 있습니다. 국가 침체기에는 하기 힘들죠

[ㅇ담] [오후 12:43] 그렇다면 현재 최저임금이 오르는만큼 물가를 올리면 사람들은 돈을 쓸것인가 에 대해서 물어보고싶네요

[ㅇ린] [오후 12:43] 도서관앞에는 카페가 많긴해요

[유전] [오후 12:43] 한국이 동남아 국가와 물가가 같다면 오히려 우습게 여깁니다

[유전] [오후 12:43] 일본이 지금 그렇게 되었죠 우습게 여길 정도로요

[유전] [오후 12:44] 일본 임금이 너무 싸고 물가도 상대적으로 싸기 때문입니다. 그래서 한국이 일본을 쉽게 가면서 돈 쓰고 있죠, (한국) 임금이 많이 올랐기 때문입니다.

[유전] [오후 12:44] 일본 임금 정말 삼십년 정도 거의 안올라가서 망한거죠.

[ㅇㅇ순위] [오후 12:45] 그정도로 오르는거 맞나요?

[유전] [오후 12:46] 최저임금은 최저 생활비 기준이라 고정적으로 돈을 쓰는 규모에 해당되죠. 당연히 쓰고 싶지 않아도 쓰는 겁니다.

[유전] [오후 12:54] 미국과 같이 고임금 고물가 정책으로 초격차를 형성하고 있듯이 (얘네들은 달러패권이 되어 가능하죠) 한국도 초격차 까지는 아니어도 한류 부흥기를 맞아 외국 손님(바이어)들이 몰려올 때 격차를 이루는 고임금 고물가를 정착시키고 안정될 때 아시아권에서는 가장 강한 규모의 경제를 이룰 수 있죠. 인구 대비요.  

[유전] [오후 12:55] 경제 규모를 키우는 겁니다

[유전] [오후 12:56] 그래야 중국이나 동남아에서 들어오는 막가파 손님들도 줄일 수 있습니다.

[유전] [오후 12:56] 한국 오는 비용이 비싸니 오기 힘든거죠. 대신 유럽이나 미국 돈 많은 손님들이 상대적으로 쾌적하고 안전하게 쇼핑을 하게 되죠

[유전] [오후 12:56] 손님이 줄어도 매출은 올라갑니다

[유전] [오후 12:58] 동남아 마약 밀매 이거 하루 이틀도 아니고 규제해야죠

[유전] [오후 12:58] 동남아와 중국 애들

[유전] [오후 12:58] 저런 애들은 적게 들어올 수록 좋은거죠

[ㅇ이] [오후 12:59] 세상에 맛있는 음식이 얼마나 많고 음악중에서도 명곡이나 이런게 얼마나 많고 게임도 재밌는게 겁나많은데 마약따위를 하는걸까요~?

[유전] [오후 12:59] 대신 한국인들은 고임금으로 동남아 가서 싼 물가를 즐길 수 있죠

[유전] [오후 12:59] 일본도 요즘 싸다고 많이 갑니다. 

[유전] [오후 1:00] 중국은 가지 마세요. 위험합니다

[유전] [오후 1:01] 최저임금 인상은 한국 부흥이 성공하는 시초죠. 선진국에서도 선진국이 되는거죠

[유전] [오후 1:02] 이런 내용을 정부에서 대놓고 국민들에게 알려가며 할 수는 없죠. 쉬쉬하며 하는 겁니다. 규모의 경제를 키우기 위해서요.

[유전] [오후 1:03] 그래봐야 미국가서 천만원 들고 한달 버티기도 힘들어요.

[유전] [오후 1:04] 미국이 작년 부터 엄청나게 올리고 있습니다.

[유전] [오후 1:04] 미국 서민들은 달러 찍어서 복지 개념으로 나눠주고요

[유전] [오후 1:05] 그렇게 하니 세금도 더 많이 걷히죠. 정부 예산이 엄청 늘어나니 정책도 쉽게 쉽게 풀립니다.

[유전] [오후 1:06] 이런게 선순환입니다

[ㅇㅇㅇ자F] [오후 1:06] 최저임금만큼 물가오르면 체감때문에 덜쓸것같네요ㅋㅋ

[유전] [오후 1:07] 체감 때문이라면 남는 돈 저축을 하고 외국 나가서 쓰세요

[유전] [오후 1:08] 동남아 호텔에서 마음껏 써도 싸다고 느껴질겁니다

[ㅇㅇㅇ자F] [오후 1:08] 그럴것같네요 최대한아껴서 물가 싼곳에서 쓰는것도 좋겠네요.

[유전] [오후 1:08] 동남아 3박4일 백만원만 해도 될 걸요? 요즘 동남아 갈일이 없어서 관심이 없네요

[ㅇㅇㅇ자F] [오후 1:09] 부모님이 여행자주가시는데 매니아들은 일주일에 50이면 충분한것같더라고요.

[유전] [오후 1:09] 동남아도 국가별로 다르긴 하겠죠

[ㅇ담] [오후 1:10] ㅋㅋ 내수 자영업자들은 웁니다

[유전] [오후 1:10] 물가가 올라서 조금 팔아도 매출이 오른다고요

[ㅇㅇ리버] [오후 1:11] 연말에 터키가는데 왕복항공 80만원이더라구요. 추석에 비해 절반이 싸군요

[유전] [오후 1:11] 짜장면 5천원 시대 보다 1만원에 파는 시대가 되고 있으니 적게 팔아도 매출이 크죠

[유전] [오후 1:12] 터키는 유로경제권이죠

[ㅇㅇ리버] [오후 1:12] 물가는 가봐야 알겠군요

[ㅇㅇ틀] [오후 1:13] 벼랑끝에 몰린 자영업자나 오갈데 없어서 최저임금 받고 일하는 사람들 모두다 힘든데...거기서 또 갈려서 싸움하는 게 안타깝습니다

[유전] [오후 1:13] 자영업자가 어려운건 자영업자가 너무 많은 탓이죠

[ㅇㅇ틀] [오후 1:13] 자영업 망해본 입장에서 말해보자면

[ㅇㅇ틀] [오후 1:14] 접어야 한다는 걸 알면서도 접기가 쉽지 않아요

[유전] [오후 1:14] 같은 종목으로 옆 집 건너 같은 가게가 있으니 다 어려운거죠

[ㅇㅇ틀] [오후 1:14] 옳으신 말씀이죠 하지만 최저임금 받고 일하는 사람도 역시, 그만큼의 능력이기 때문 아닐까요

[ㅇ린] [오후 1:14] 폐업할사람은 했지만 못하는분은 투잡이더라고여

[ㅇㅇ틀] [오후 1:14] 그건 아닙니다 ㅇ린님

[ㅇ린] [오후 1:15] 지역마다 다른가봐여

[ㅇㅇ틀] [오후 1:15] 가게 임대계약이 만료될때까지, 그래도 영업을 하면서 손실을 줄여야 하기 때문이에요

[ㅇㅇ틀] [오후 1:15] 장사를 안해도 임대료는 내야 하거든요

[ㅇ담] [오후 1:15] 5잡은 웁니다

[ㅇㅇ틀] [오후 1:15] 그러니 다른일 하지도 못하고, 접기도 힘든 거에요

[ㅇ연] [오후 1:16] 장사안하고 임대료내고 투잡하는게 나을수있죵  시간버리는거니까요 ㅠㅠ

[ㅇ린] [오후 1:16] 헉 5잡하시나요?

[유전] [오후 1:16] 상가 임대차 계약을 건물주 보다 자영업자에게 유리하게 하려고 해도 보수당 애들이 반대해서 못하고 있잖아요

[ㅇㅇ틀] [오후 1:16] 1잡을 열심히 하세요 ㅋ

[ㅇ담] [오후 1:16] 가게가 5개라ㅋㅋ

[ㅇㅇ틀] [오후 1:16] 건물주는 뭐 갑인가요...

[유전] [오후 1:16] 자영업자들이 보수당 지지하는거 이해를 못하는 일인입니다.

[ㅇㅇ틀] [오후 1:16] 그들도 은행에 물려있는 대출이 있어서, 어쩔 수 없어요

[ㅇㅇ틀] [오후 1:17] 건물주도 갑 아니에요

[유전] [오후 1:17] 가게 열어서 매출 오르고 이익이 많으면 뭐해요? 그거 보고 건물주가 다음 해에 엄청 세를 올리는데요

[ㅇ린] [오후 1:17] 그냥 뉴스로 봤어요

[ㅇㅇ틀] [오후 1:17] 법적으로 5프로 이내에 올리게 돼있어요

[유전] [오후 1:17] 편법으로 나가라고 하잖아요. 

[ㅇㅇ틀] [오후 1:17] 5년까지는 보장이구요

[ㅇㅇ틀] [오후 1:17] 그렇게 맘대로 안됩니다

[유전] [오후 1:17] 재계약 안한다고요

[ㅇ담] [오후 1:17] ㅎㅎㅎ

[ㅇ린] [오후 1:18] 네일아트도 망했던데요

[ㅇ담] [오후 1:18] 인터넷으로 보신걸까유

[유전] [오후 1:18] 5년 보장이 좋은건가요?

[ㅇㅇ틀] [오후 1:18] 그리고 그 가게가 나간다고 다음 재계약 안하고 지들이 운영하거나 아는사람한테 세준다고 잘된다는 보장 없어요

[ㅇㅇ틀] [오후 1:18] 좋다기보단 임차인을 보호하는 제도들이 있다고 말하는 겁니다

[ㅇ담] [오후 1:18] 90퍼이상은 망합니다

[ㅇ린] [오후 1:18] 가짜뉴스를 구별하기 어려워서요

[ㅇㅇ틀] [오후 1:18] 건물주가 생각만큼 갑이 아니라고요

[ㅇㅇ틀] [오후 1:18] 건물주도 은행에 대출 갚는 을이에요

[ㅇㅇ틀] [오후 1:19] 참고로 임대수익률이 얼만지 아세요?

[ㅇㅇ틀] [오후 1:19] 평균 5프로에요

[ㅇㅇ틀] [오후 1:19] 20년이 지나야 본전치기인데 물가상승률과 이자 생각하면

[ㅇㅇ틀] [오후 1:19] 30년은 돼야 본전이란 거에요

[ㅇ담] [오후 1:19] 상가수익률 4프로도 안나옵니다요새ㅎㅎ

[ㅇㅇ틀] [오후 1:19] 그것도 공실뜨고 악재생기고 하면?  망하는 겁니다

[ㅇㅇ틀] [오후 1:19] 건물주도 아무나 하는게 아니에요

[ㅇㅇ틀] [오후 1:19] 사실 건물주를 하는 이유는 하나입니다 지가상승

[ㅇㅇ틀] [오후 1:20] 그거 보고 하는 거지, 우리가 생각하는 것 처럼 앉아서 배뚜들기면서 임대료나 받아먹고 사는 게 아닙니다

[유전] [오후 1:20] 지금 젠트리피케이션으로 상권이 이동하고 가게와 건물주 다 망하는 이유가 이런 정책의 부재 때문이죠

[ㅇ린] [오후 1:20] 건물주는 일안하구 월세받으려고 하는거 아니에요?

[ㅇㅇ틀] [오후 1:20] 푸린님 생각이 좀 바뀌셨을까요

[ㅇㅇ틀] [오후 1:20] 월세는 대출갚고 최소한의 비용을 메우기 위한 수단이죠

[ㅇ담] [오후 1:20] ㅎㅎㅎㅎ

[ㅇ담] [오후 1:21] 이정도되려면 역 바로앞 400평짜리건물하면

[ㅇ담] [오후 1:21] 가능할수도있어요

[ㅇㅇ틀] [오후 1:21] 진정한 건물주의 요건

1. 지가가 상승한다

ㄴ계속해서 상승하거나, 높은 차익을 본다

2. 공실이 뜨지 않는다

3. 임대료가 안정적으로 들어오고, 그 임대료로 대출금 상환 및 어느정도의 수익이 보장된다

[ㅇ린] [오후 1:21] 서울에 건물이 아니면 대출빚에 허덕이는거군요

[ㅇㅇ틀] [오후 1:21] 이 요건들이 다 충족되지 않으면, 갑이 아닙니다

[ㅇㅇ틀] [오후 1:21] 서울도 허덕여요

[ㅇㅇ틀] [오후 1:22] 서울은 비싸니까요

[유전] [오후 1:22] 상권 하나가 뜨면 건물주들이 단합을 해서 엄청 세를 올리고 그러니 그런 세가 비싼 곳을 피해서 다른 옆동네가 싸게 판매 하니까 싼동네가 뜨고 기존 비싼곳은 다 망했죠

[ㅇ담] [오후 1:22] 입지가좋아야 공실률이 적으니까유ㅎㅎ

[ㅇㅇ틀] [오후 1:22] 결국은 내수경기가 좋아서 공실이 안뜨고, 안정적으로 임대수익이 발생해야 하는 겁니다

[유전] [오후 1:22] 저런게 대표적인 정책 부재죠

[ㅇㅇ틀] [오후 1:22] 또한 임차인이 개판쳐놓고 가면, 건물 유지보수도 돈이 깨지는 경우가 많습니다

[ㅇ린] [오후 1:23] 대형마트에 골프장이 생겼어요 저는 못가지만요

[ㅇ담] [오후 1:24] 어떤정책이 있어야할까요?

[ㅇㅇ틀] [오후 1:24] 일정 요건을 못갖춘 사업자는 사업자등록증을 내주지 않기입니다

[유전] [오후 1:24] 그것 까지는 생각 안해봤네요. 내가 생각한다고 별 의미도 없고 귀찮은일이죠

[ㅇ담] [오후 1:24] 어떤요건이있어야할까요?

[ㅇㅇ틀] [오후 1:24] 요식업을 하려면 조리기능사 자격증과 실무경력, 그리고 사업비전 등을 갖춘사람에게만 내주는 겁니다

[ㅇ린] [오후 1:24] 임대만 붙여놨더라고요

[ㅇ담] [오후 1:25] 조리기능사가 확실히 실력을 보증할까요?

[ㅇㅇ틀] [오후 1:25] 최소한의 자격은 갖추고 하라는 거죠

[ㅇ담] [오후 1:25] 이걸 평가는 누가할까요?

[ㅇ린] [오후 1:25] 음식점은 누구나 창업하더라고요

[유전] [오후 1:25] 가장 쉬운건 젠트리피케이션 되기 전에 정부에서 해당 지역을 특별 지역으로 선포하면 되죠. 다들 조심해라 세 올리는거 단합하지 마라. 이런거요

[유전] [오후 1:26] 자기들도 단체로 망하지 않는게 좋죠

[ㅇ담] [오후 1:26] 개인의 재산권이 우선일까요? 아니면 사회적통제가 우선일까요?

[ㅇ린] [오후 1:27] 돈이없으면 대출받아서 음식점내고 20대들이 돈모아서 편의점을 창업하기도 한데요

[유전] [오후 1:27] 특별지역 선포는 해당 지역 건물주를 보호한다는 의미도 있습니다.

[ㅇ담] [오후 1:27] 저도 여기에 격한공감을하고있긴합니다ㅋㅋㅋ

[유전] [오후 1:27] 특별지역 선포되면 아 그곳이 요즘 뜬 곳이구나 이런 홍보가 되는거죠

[ㅇ담] [오후 1:28] 그럼건물주는

[ㅇ담] [오후 1:28] 망한건물사서 거기상권이뜨면

[ㅇ담] [오후 1:28] 어디서돈을벌어야할까요?

[유전] [오후 1:28] 건물 값 전체가 뜨는 거죠. 월세 보다 더 큰 금액으로요

[ㅇ담] [오후 1:29] 상권이잘되도 월세가오르지않는다면

[ㅇ린] [오후 1:29] 그래서 요즘 작은가게만 많은건가봐요 월세 싼곳으로요

[ㅇ담] [오후 1:29] 건물가격상승요인은 안정성인가요?

[유전] [오후 1:29] 명동 엉성한 건물 하나가 몇 천억 하는 것처럼 되는거죠

[ㅇ린] [오후 1:30] 장사잘되면 월세올리잖아요

[유전] [오후 1:30] 100억 건물이 특별지역 선포되고 2년 만에 200억되면 월세 의미가 없죠