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  • 레벨 중위 3 새옷튀김 24.01.26 18:03 답글 신고
    엘베 교체시기 도래하였습니다. 교체여부 확인하시고 장충금 얼마나 쌓여있는지 알아보세요.
    엘베교체한다고 돈걷으면 부담큽니다.
    교체공사 하는동안 한달정도 걸어다녀야합니다.
  • 레벨 일병 불꽃남정대만 24.01.28 12:47 답글 신고
    네 알겠습니다. 참고하겠습니다. 사실 얼마전에 공인중개사랑 같이 갔다왔는데 엘베는 교체한지 얼마 안됬는지 깨끗하더라구요
  • 레벨 준장 아르유베다 24.01.26 18:12 답글 신고
    하........님아. 그 강을 건너지 마오!!

    서울기준 계약할땐 10억인데 입주할땐 7억이 되고. 재건축 한다고 분담금 몇억을 내라하고 소송 전 난무하고 분담금 못내서 내 집 뺏기고 아파트 단지 전체 경매당해서 건설사한테 뺏기고....지옥이 어떤지 경험하고 싶으세요? 구축이든 신축이든 느긋하게 현금모으고 기다리세요. 그 돈이면 나중에 구축 21평짜리 말고 신축21평을 살 수도 있어요. 그리고 대출은 신중히 결정하세요. 온갖 대출 받앗는데 나중에 일부 원금상환 들어가는 차주들 많아요. 피눈물 흘립니다. 업자들 말 만 듣고 집사면 지옥갑니다. 그놈들도 나중에 폐업하고 도망가서 딴 데서 개업해요.
  • 레벨 준장 아르유베다 24.01.26 18:26 답글 신고
    지금 경매물건이 빠르게 증가중이고 갈수록 영끌족 급급매물도 쏟아집니다. 느긋하게 기다리세요. 지금 망할 놈들 부지기수에요. 은행이 나중에 부실채권 다 정리합니다. 지옥가요~~. 스트레스 DSR 하는데 대출 받으시게요? 이게 다가 아니에요. 하반기에 폭탄 하나 더 와요. 은행이 건전성 관리 들어가면 고위험 부실차주는 그냥 지옥갑니다~. DSR은 진짜 무서운 겁니다. 대출 안 나와요. 특히 고DSR 70% 이상 차주들은 앞으로 그냥 죽어요.건설사들이 급하면 알아서 몇억씩 깍아서 할인분양 합니다. 느긋하게 기다리세요.
  • 레벨 일병 불꽃남정대만 24.01.28 12:47 신고
    @아르유베다 네 댓글 감사합니다.
    저는 제 기준 8천~1억 대출 받을 생각입니다. 역시 서울이랑 차이가 많이 나네요ㅎㅎ
  • 레벨 소장 0TL 24.01.26 18:19 답글 신고
    구축 아파트 탑층은 천장 누수 꼭 잘 보고 드가세요..
    문제있는 옥상은 누수공사 해도 개판입니다.
  • 레벨 일병 불꽃남정대만 24.01.28 12:48 답글 신고
    그렇쿤요 알겠습니다. 그 부분도 확인해보겠습니다.
  • 레벨 대위 1 톺아보기 24.01.26 18:24 답글 신고
    생초 쓰기엔 애매하네요
    10년이내 준신축으로 가시길 바랍니다
  • 레벨 일병 불꽃남정대만 24.01.28 12:49 답글 신고
    저희 동네에 유일하게 10년 이내 준신축이 지금 어머니랑 살고 있는 공간입니다.
    근데 이 아파트에 들어갈려면 대출을 4천 정도 더 써야 되서..그게 부담이 되더라구요..
    참고로 생초 애매한 금액대인 8천~1억 정도 대출 생각중입니다.
  • 레벨 소령 3 마아브을 24.01.26 18:36 답글 신고
    정 들어가신다면 인테리어 싹 하고 들어가세요. 인테리어할때 수도관, 배수관 다 갈아엎고 하셔야 합니다. 겉만 바꾸면 안됩니다. 20년이상 구축아파트는 거의 누수발생한다고 보셔야 합니다.
  • 레벨 일병 불꽃남정대만 24.01.28 12:50 답글 신고
    네 인테리어 생각하니 돈이 더 오바되고, 거기에 가전제품(TV, 에어컨, 세탁기, TV) 등 어이구..
    처음 독립하는건데 이렇게 돈이 나갈지 상상도 못했습니다ㅜㅜ

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