얼마전 아파트 상가에 작은 음식점을 개업했습니다.
빈 상가였고 권리금이 없어서 제가 찾는 자리라 임대계약을
하고 장사를 시작 하였습니다..
제 가게 좌우로 슈퍼.미용실이 있고 1층에 화장실 공용
하나가 있습니다
장사가 생각보다 잘되어 손님도 많이 늘었는데 어느날 청소 하시는 분이 힘들다면 돈을 요구 하셨습니다..
전에는 청소 하시는 분이 없어서 슈퍼 주인이랑 경비 아저씨만 사용(미용실 없었음) 해서 두분이 청소 하셨다고 합니다
그러면서 7만원을 요구 하시고 있습니다...
미용실이나 슈퍼는 내지 않고요 제 가게 손님이 많이 사용한다는게 이유이며 관리비는 관리비 (오물 청소비)대로 나가고 화장실 청소비는 별도로 나가고 있습니다.
그리고 음식물 쓰레기 또한 별도로 버리고 있는데 이게 맞는건지요....
동네 장사라 싸울수도 없고 맞는건지 아닌지도 몰라서 따지기도 힘드네요....
손님이 많아지면 미용실아나 슈퍼도 도움이 될텐데....
그리고 건물 1층에서 2층으로 올라가능 계단 아랫 공간은 아무나 사용 할수 있는거 아닌가요???
창고가 없어서 슈퍼 주인한테 물어보니 없다고 딱잘라 말하더군요..... 그 공간을 슈퍼에서 독점 사용함....
텃세인지 뭔지 주변에서 계속 태클만 거네요.게에도 올렸는데 너무 궁금해서 질문 드립니다..
계산서끊어 달라고 하세요 합당한 것이라면 계산서가 나오겠지요?
부동산이래봐야 상주손님 적을테고 미용실은 오래머무니 손님 많으면 부담해야겟지만
손님이 적다면
작은걸로 시끄러운 소리나면 피곤하니 그냥 해주시는게 좋을꺼 같네요
음식물 쓰레기는 별도로 버리고 있습니다
같이 사용하는 상가인데 공동시설 같은경우 관리비내 분배해서 나가는거 아닌가요??
엘레베이터 어느집은 10번쓰고 딴 집 100번 쓴다고 달라지는게ㅜ아닌것 처럼요
뭐 1층이야 안내겠지만 30층이라고 돈 더내는것도 아니잖아요
상가쪽 위생관련은 관리사무소 직원(이하 아파트환경미화원) 이 관리해주는 곳도 있고 상가 상인들이 자체적으로 관리하는곳도 있으나 대부분 아파트와 별개로 상가 상인분들끼리 상인협회등을 만들어 관리하는 곳이 많았습니다.
이용하는 이용객의 수를 떠나 법적으로 가신다면 상인들끼리 뿜빠이? 해야하는 상황이 발생할수도 있겠지만 도리로 따진다면 본인의 입점으로 인해 사용빈도수가 늘어났다면 눈한번 딱 감고 몇만원 덜번다 생각하시고 쿨하게 지불하신다면 기분 좋게 장사하시는데 지장 없으실걸로 사료됩니다^^
7마넌 말고 아 요즘 장사 안된다고..금액을 좀 내고 해 보시죠..5만원 정도? ㅜㅜ
월세 대비 잘 판단해 보세요...
열받네요..
화장실이 큰것도 아니고 ...공용에 소변기 두개 변기 두개입니다.
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